Báo cáo thị trường nhà liền thổ nửa đầu năm của CBRE cho thấy, giá mở bán mới ở phân khúc này đã tăng mạnh khoảng 2.300 USD/m2 nếu tính gộp hai thị trường Hà Nội và Hưng Yên.
Nhà liền thổ tại Hà Nội, Hưng Yên đang tăng giá mạnh.
Cụ thể, theo CBRE, nửa đầu năm 2022, thị trường ghi nhận 5.849 căn mở bán mới từ 5 dự án, nguồn cung tăng khoảng 3,3 lần so với nửa đầu năm 2021.
Riêng quý II/2022 thị trường ghi nhận thêm 5.553 căn từ 4 dự án, trong đó, The Empire – Vinhomes Ocean Park (Hưng Yên) chiếm lượng lớn.
Mức giá trung bình các sản phẩm mở bán mới gộp cả hai thị trường vào khoảng 7.300 USD/m2 đất, tăng khoảng 2.300 USD/m2 so với mức 5.000 USD/m2 đất cùng kỳ năm 2021.
Giá bán thứ cấp cũng ghi nhận mức tăng từ 5 - 17% so với cùng kỳ năm trước.
CBRE dự báo, tổng cung mở bán mới năm 2022 sẽ ở mức 7.000 - 8.000 căn và có thể thanh khoản những tháng cuối năm sẽ giảm nhiệt trong khi mức giá tiếp tục tăng.
